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　　◎大湾区发展极核，北承珠江新城，南接“湾区门户”南沙自贸试验区，西连“湾区枢纽”广州南站，东靠“湾区智囊”广州大学城，承接众多创新资源，辐射带动力显著。

　　◎作为广州经济新中心，日均客流量约30万人次，年均客流量超1亿人次。高人气客流提供庞大的潜在客户基础，助力企业提升知名度与影响力。

　　◎广州十四五规划确定长隆万博商圈为广州第二世界级地标商圈，规划总占地面积约200万㎡，总建筑面积约548万㎡（规模相当于10个天河城），约368万㎡地上，约180万㎡地下（堪称广州最复杂地下城，是珠江新城地下空间的3倍，将引入大型超市、水族馆、零售、餐饮等）。

　　◎聚合14大地标商业体，随着约24万㎡万象商业加入，“街区+Mall”全新消费场景，未来将再度提升片区商业格局。

　　◎世界文旅的中国IP——长隆旅游度假区，广州唯一5A级综合性主题度假区，年均游客量超2000万人次（数据来源：马蜂窝大数据中心），庞大流量汇聚于此，为总部企业带来高净值人群客流。

　　◎根据最新规划，长隆将打造第二座特色景观广州塔，并结合新中轴线南延，打造长隆版“花城广场”，新建43公顷的超级乐园，与长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界、乐园枢纽，一同构建长隆度假区“一心四园”格局（信息来源：广州房产）。

　　◎世界级超级乐园、广州全新地标建筑落地、大面积生态绿地，为万博企业中心构建稀缺的花园式独栋办公属性。

　　◎全省第一挂牌的基金小镇，已入驻数百家知名基金机构，并聚焦“人工智能+数字经济”为现代产业赋能。

　　◎长隆万博商务区内近2.7万家企业进驻，4家世界级独角兽（希音、广汽埃安、小鹏汇天、探迹）落户番禺，占全市21%，全市最大的3个独角兽2个在番禺，未来产业价值无可限量。

　　全维交通脉络，为员工提供便利通勤方式，为物流运输提供便利条件，助力企业业务拓展。

　　◎毗邻广州南站：自驾10min、地铁4站即达，联通大湾区及北京、上海、成都等一二线核心干道：汉溪大道、番禺大道、南大干线环伺，塑造番禺一核两翼的核心布局。

　　◎4轨道交汇：地铁3/7/18号线站珠江新城；广东城际四线贯通，联通湾区五大城市，1小时大湾区通勤圈。

　　◎5快速/高速：新光快速、华南快速、南沙港快速、东新高速、广明高速，15min番禺广场、20min琶洲、25min珠江新城、30min内快速直达珠金琶黄金三角。

　　仅此18栋建筑面积约1600-3000㎡花园式低密企业独栋以独特的地理位置和稀缺性，汇聚千亿资产，为峯层领袖定制独特的商务优势和身份价值。

　　超高赠送、多变空间，酒店式独立专梯首层约9米层高大堂，尽显尊崇企业风范负一层约7米层高专属空间，电梯直达，可自由改造艺术展厅、阶梯路演等约4.5米天台花园，具备顶层酒会、宴会沙龙、户外泡池等多元需求

　　可持续森境低密有氧园区前庭后院、私享露台，创新天台花园，可打造咖啡书吧、阅读自习室、户外休闲场所户户有景，灵活开闭窗户，乐活亲自然办公体验

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